De flesta kommersiella entreprenadavtalen i Sverige är baserade på standardavtalen AB 04 eller ABT 06 vilka har arbetats fram av Byggandets Kontraktskommitté. Standardavtalen är just nu under revidering och nya utgåvor väntas komma inom kort. I regel innehåller entreprenadavtal även administrativa föreskrifter upprättade enligt AMA AF:s råd och anvisningar som har [...]
Trecore Fastigheter, som samägs av Bonnier Fastigheter och Ica Fastigheter förvärvar fastigheten Solvik 3 i Sjöbo av Westerport Holding I Sjöbo AB. Legal rådgivare för Trecore Fastigheter var Bright Advokat. Läs mer här.
Bright Advokats uppsatsstipendium 2022 tilldelas Anna Salin för uppsatsen Att anvisa eller inte anvisa en godtagbar ersättningslokal – En analys av hyresvärdens anvisningsskyldighet enligt 12 kap. 57 § första stycket andra och tredje punkten jordabalken. På ett intressent sätt utreder och analyserar uppsatsen vilka skyldigheter en hyresvärd har att anvisa en godtagbar ersättningslokal när ett [...]
Höst och dags för nya utmaningar. Är du jurist eller advokat med erfarenhet av fastighetsrätt och fastighetstransaktioner? Söker du en arbetsplats som på riktigt arbetar för att skapa ett hållbart arbetsliv och där du är en viktig medarbetare som är delaktig i byråns verksamhet med möjlighet att påverka? Då kanske Bright är den advokatbyrå du [...]
Bright Advokat är en affärsjuridisk advokatbyrå med fokus på juridisk rådgivning till bolag verksamma inom fastighetsbranschen. Vi arbetar med omfattande och komplexa uppdrag men ger också löpande rådgivning i mindre ärenden kopplade till våra klienters dagliga verksamhet. Vårt mål är att tillhandahålla våra klienter högkvalitativ rådgivning med stort affärs- och branschfokus. Bright Advokats värdegrund bygger [...]
Bright Advokat har biträtt ICA Fastigheter vid bildandet av nytt samägt fastighetsbolag, Trecore Fastigheter AB. De 44 butiksfastigheter som förvärvas av det samägda bolaget omfattar drygt 150 000 kvadratmeter. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 5 miljarder kronor. Läs mer här: https://www.icagruppen.se/media/#!/nyhetsarkiv/lb//arkiv/pressmeddelandearkiv/2022/ica-fastigheter-och-bonnier-fastigheter-bildar-trecore-fastigheter-dar-ica-ar-huvudsaklig-hyresgast/
Högsta domstolen har i mål nr T 459-21 fastställt att en lokalhyresgäst, vid hyresvärdens bristfälliga uppsägning, har rätt till skadestånd till följd av det indirekta besittningsskyddet trots att hyresgästen inte hänskjutit tvisten till hyresnämnden inom den obligatoriska tvåmånadersfristen. Omständigheter i det aktuella målet Målet avsåg en upplåtelse av lokal för restaurangverksamhet i Oskarshamn. Hyresvärden sade [...]
Den 1 februari 2022 trädde nya regler om offentlig upphandling i kraft. De nya reglerna avser endast upphandlingar under EU:s tröskelvärden, det s.k. icke-direktivstyrda området. Tröskelvärdet för byggentreprenader enligt LOU är ca 56 000 000 kronor för både statliga och övriga myndigheter. De nya reglerna gäller således endast för byggentreprenader vars totala värde understiger 56 000 000 kronor. [...]
Enligt en ny lag om klimatdeklaration som träder i kraft den 1 januari 2022 ställs krav på klimatdeklaration vid uppförande av en ny byggnad. Lagen reglerar ett byggherreansvar och tillämpas på byggnader för vilka ansökan om bygglov har inkommit efter den 1 januari 2022. Lagens syfte är att minska klimatpåverkan vid uppförande av nya byggnader [...]
Svart arbetskraft är ett reellt problem för många aktörer i byggbranschen. En enkät genomförd av Skatteverket visar att 43 procent av byggföretagen upplever illegal konkurrens. Endast transportnäringen visar sämre statistik. Företag som följer lagar och regler riskerar att bli utkonkurrerade av oseriösa entreprenörer som med hjälp av svart arbetskraft dumpar priserna. Handeln med svart arbetskraft [...]