Om brightadvokat-admin

Denna skribent har ännu inte fyllt i någon information.
Hittills har brightadvokat-admin skapat 69 blogginlägg för.

BRIGHT ADVOKAT ANSLUTER TILL KANTER ADVOKATBYRÅ

Bright Advokat kommer vid årsskiftet att ansluta till KANTER Advokatbyrå. Genom att ansluta till KANTER kommer vi bredda rådgivningen med fler kompensområden och stärka vårt erbjudande till aktörer verksamma inom fastighetsbranschen. Vi fortsätter att arbeta i samma team som tidigare och ser fram mot att presentera vårt nya och förstärkta erbjudande tillsammans med våra nya [...]

2025-09-11T11:09:57+00:002025/09/11|

Vad är ett hus?

Högsta domstolens dom i ”Bergrumsgaraget” (T 1347-24) Vad är ett hus? Det var den till synes enkla frågan som Högsta domstolen hade att avgöra i mål T 1347-24. Målet rörde ett bergrum, dvs. ett utrymme som sprängts ut i ett berg, beläget under Liljeholmens galleria. I bergrummet fanns ett parkeringsgarage i tre våningar och en [...]

2025-07-08T12:54:36+00:002025/07/08|

Ny praxis om icke uppfylld reklamationsplikt

  Nyligen meddelade Högsta domstolen dom i mål nummer T 9030-23 som behandlar verkningarna av en icke uppfylld reklamationsplikt. En bostadsrättsförening ingick ett avtal om förvaltning av föreningens administration och ekonomi med ett företag verksamt inom bostadsrättsföreningsförvaltning, avtalet hänvisade till standardavtalet ABFF 04. Bostadsrättsföreningen utsattes därefter för ekonomisk brottslighet genom att betalningar gjordes till icke [...]

2025-05-28T08:55:35+00:002025/05/28|

Bright Advokat rådgivare när Nystad exploaterar för förskola, skola och idrottshall i Täby

  Nystad utvecklar en grundskola i Täby Park som kommer att rymma 900 elever från förskoleklass till årskurs nio. Förutom en ny skola kommer också en förskola och idrottshall att byggas på fastigheten, totalt ca 10.000 kvm. För projektet har Nystad tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Byängsskolan. Bright Advokat har varit legal rådgivare till Nystad [...]

2025-05-26T09:02:31+00:002025/05/26|

Så reglerar du avtalen för gemensamma projekt

Svårigheter att förutse ekonomiska utfall för enskilda utvecklare kan skapa incitament för gemensamma fastighetsprojekt. Bright Advokat guidar genom avtalsformer och regleringar. Fastighetsutvecklingsprojekt innehåller många osäkerhetsfaktorer och kräver en finansiell stabilitet hos den som driver projektet för att säkerställa projektets genomförande. Flera fastighetsutvecklingsprojekt innebär även att utvecklaren driver ett detaljplanearbete t.ex. för att bygga bostäder i [...]

2025-05-15T13:51:54+00:002025/05/15|

En försvagad ställning för tomträttshavare enligt ny HD-praxis

Tomträtt är en något säregen nyttjanderättsform. Det allmänna, det vill säga stat eller kommun, upplåter nyttjanderätt i en fastighet på obestämd tid till en tomträttshavare utan annan ersättning än en årlig avgäld. Tomträttshavarens ställning är starkt skyddad och nyttjanderättsformen kan betraktas som den nyttjanderätt som är mest lik äganderätten. Vid införandet av tomträttsinstitutet var syftet [...]

2025-04-15T07:43:42+00:002025/04/15|

Hyresvärdens skydd vid hyresgästens rekonstruktion

Företagsrekonstruktion är en rättslig åtgärd som syftar till att ge näringsidkare med ekonomiska svårigheter möjlighet att återuppbygga sin verksamhet. Mot bakgrund av den vikande konjunkturen under de senaste åren har företagsrekonstruktioner blivit vanligare. För en fastighetsägare vars hyresgäst är föremål för rekonstruktion är det viktigt att veta vilka regler som gäller i en sådan situation. [...]

2025-03-05T11:54:41+00:002025/03/05|

HD avgör fråga om hyresvärdens ersättningsskyldighet vid uppsägning av hyresavtal

  Högsta domstolen meddelade en dom den 29 januari 2025 i ett hyresrättsligt mål som gällde frågan om en lokalhyresgästs rätt till ersättning efter hyresvärdens uppsägning. Hyresvärden i målet hade sagt upp hyresavtalet för att lokalen skulle rivas och genomgå en större ombyggnation. Frågan i målet var om, och i så fall med vilket rättsligt [...]

2025-02-12T09:48:29+00:002025/02/12|

Boverkets nya byggregler – vilka är ändringarna och konsekvenserna?

En stor nyhet för byggsektorn är att Boverkets byggregler (BBR) och konstruktionsregler (EKS) ersätts med flera nya grundförfattningar. I denna artikel reder Bright Advokat övergripande ut vilka ändringar som görs samt reflekterar över vilka konsekvenser dessa kan innebära. Kort om föreskrifterna Föreskrift om aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder trädde i kraft redan vid årsskiftet [...]

2025-02-07T09:21:27+00:002025/02/07|

Fastighetsrelaterade nyheter 2025

Nya föreskrifter avseende byggarbetsmiljöansvar Vid årsskiftet träder Arbetsmiljöverkets nya föreskrifter avseende projektering och byggarbetsmiljösamordning i kraft. Sedan de nuvarande föreskrifterna utkom för 25 år sedan har mycket förändrats i byggbranschen. Projekttiderna har förkortats, antalet utländska aktörer har ökat, liksom antal led av underentreprenörer, yrkesarbetare hyrs i högre grad in etc. Omständigheter som föranlett behov av [...]

2024-12-19T07:50:11+00:002024/12/18|
Till toppen